毛坯房验房服务内容一览表
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作者:pro8ac587
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发布时间: 2019-05-31
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墙地面工程验收内容一览表
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检测工程
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检测问题
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备 注
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地面
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空鼓 | 参照国标GB50209-2010 |
| 裂缝 | 参照国标GB50209-2010 | |
| 起砂 | 参照国标GB50209-2010 | |
| 蜂窝 | 参照国标GB50209-2010 | |
| 表面平整度 | 参照国标GB50210-2013 | |
| 钢筋透底 | 参照国标GB50204-2015 | |
| 厨房、阳台、卫生间坡向 | 参照国标GB50209-2010 | |
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墙面
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空鼓 | 参照国标GB50210-2013 |
| 裂缝 | 参照国标GB50210-2013 | |
| 脱层、爆灰 | 参照国标GB50210-2013 | |
| 表面平整度 | 参照国标GB50210-2013 | |
| 立面垂直度 | 参照国标GB50210-2013 | |
| 阴阳角方正度 | 参照国标GB50210-2013 | |
| 抹灰层厚度 | 参照国标GB50210-2013 | |
| 抹灰抗压强度 | 参照国标GB50327-2013 | |
| 抹灰层与砌体粘结牢固程度 | 参照国标GB50201-2013 | |
| 钢筋、钢丝网外露 | 参照国标GB50204-2015 | |
| 踢脚线是否做水泥砂浆层预留 | 参照国标GB50209-2012 | |
| 外墙渗水 | 参照国标GB50352-2012 | |
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顶面
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起泡、起皮、裂缝 | 参照国标GB50201-2013 |
| 平整度是否达标 | 参照国标GB50210-2013 | |
| 钢筋透底 | 参照国标GB50204-2011 | |
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其它
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砖砌体的位置及垂直度 | 参照国标GB50203-2011 |
| 空间净高 | 参照国标GB50352-2012 |
强弱电给排水工程验收内容一览表
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检测项目
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检测问题
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备 注
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强电工程
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配电箱
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有无回路标识、回路标识是否正确 | 参照国标GB50303-2013 |
| 回路设置是否正确 | 参照国标GB50096-2011 | ||
| 线径是否符合家居荷载要求 | 参照国标GB50096-2011 | ||
| 是否设置零线、地线汇流排 | 参照国标GB50303-2013 | ||
| 漏电保护开关测试 | 参照国标GB50303-2013 | ||
| 接线是否规范 | 参照国标GB50303-2013 | ||
| 箱体、箱盖是否接地线 | 参照国标GB50303-2013 | ||
| 配电箱外形及安装是否完整 | 参照国标GB50303-2013 | ||
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开关及
插座
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插座及开关面板安装是否完整完好 | 参照国标GB50303-2013 | |
| 插座及开关接线是否规范 | 参照国标GB50303-2013 | ||
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等电位
连接箱
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是否连通到接地体 | 参照行标JBJ16-2008 | |
| 配件是否完整、完好 | 参照行标JBJ16-2008 | ||
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其它
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电压、电流是否符合规范 |
参照国标GB/T12325-2008
GB/T12325-2008
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| 接地保护是否符合规范 | 参照行标JBJ16-2008 | ||
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弱电工程
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是否有设置弱电箱 | 参照国标GBJ50200-94 | |
| 网络、电话、电视线路是否安装插座板 | 参照国标GBJ50200-94 | ||
| 网络、电话、电视线路与面板是否连接 | 参照国标GBJ50200-94 | ||
| 网络、电话、电视线路连接是否正常 | 参照国标GB/T7427-87 | ||
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给排水工程
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管道安装及固定措施 | 参照国标GB50252-2010 | |
| 下水管（地漏）通畅性 | 参照国标GB50242-2012 | ||
| 下水管是否设置存水弯 | 参照国标GB50015-2012 | ||
| 给水水压压力测试 | 参照国标GB50202-2012 | ||
| 穿楼板管道是否设置套管 | 参照国标GB50242-2012 | ||
| 穿楼板管道与套管结合部位是否填嵌 | 参照国标GB50242-2012 | ||
| 管道顶部是否设置阻火圈 | 参照国标GB50242-2012 | ||
| 厨房、卫生间有无地漏设计要求 | 参照国标GB50015-2012 | ||
| 给排水管道是否渗漏 | 参照国标GB50242-2012 | ||
| 配件设施是否完整完好 | 参照国标GB50242-2012 | ||
门窗及其它工程组验收内容一览表
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检测
工程
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检测问题
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备注
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门窗工程
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入户门
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门扇是否有防盗等级标记 | 参照国标GB17565-2013 |
| 门把手安装 | 参照国标GB50210-2013 | ||
| 锁具安装是否规范 | 参照国标GB50210-2013 | ||
| 门扇表面是否有划痕、凹痕、变形 | 参照国标GB50210-2013 | ||
| 合页安装是否规范 | 参照国标GB50210-2013 | ||
| 密封条、防撞条安装是否规范 | 参照国标GB50210-2013 | ||
| 门扇整体安装是否规范 | 参照国标GB50210-2013 | ||
| 门框内是否灌浆，门框与墙体间是否填嵌 | 参照国标GB50210-2013 | ||
| 是否有安装锁孔片 | 参照国标GB50210-2013 | ||
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推拉门及窗户
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门框和副框的安装是否方正、牢固 | 参照国标GB50210-2013 | |
| 配件的型号、规格、数量是否符合设计要求 | 参照国标GB50210-2013 | ||
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门窗框与墙体之间的缝隙是否填嵌饱满，
是否采用密封胶密封
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参照国标GB50210-2013 | ||
| 门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条是否安装完好 | 参照国标GB50210-2013 | ||
| 门窗框是否开设排水孔、排水孔是否畅通 | 参照国标GB50210-2013 | ||
| 中空玻璃是否污染 | 参照国标GB50210-2013 | ||
| 玻璃安装是否牢固 | 参照国标GB50210-2013 | ||
| 门窗玻璃是否使用安全玻璃 | 参照建筑安全玻璃管理规定 | ||
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其它工程
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厨房燃气管及燃气表安装是否符合规范 |
参照行标CJJ94-2009
J 264-2009
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| 是否有设保温层、保温层安装、材料是否符合规范要求 | 参照国标GB50411-2007 | ||
| 栏杆安装是否符合规范 |
参照国标 GB50352-2012
GB50242-2012
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| 室内采光面积、通风面积是否符合规范 | 参照国标GB5035-2012 | ||
| 蓄水试验 | 参照地标DB43/262-2014 | ||
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